Giấy phép xây dựng

Giấy phép xây dựng là gì? Nội dung của giấy phép xây dựng

Trước mỗi công trình xây dựng, việc quan trọng không được phép bỏ qua đó là xin giấy phép xây dựng của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Vậy giấy phép xây dựng là gì? Nội dung của giấy phép xây dựng gồm những vấn đề nào?

Bài viết này, Kim Hồng Land sẽ gửi đến quý bạn đọc những thông tin quan trọng về giấy phép xây dựng. Cùng tìm hiểu nhé!

Giấy phép xây dựng là gì?

Giấy phép xây dựng
Giấy phép xây dựng

Giấy phép xây dựng là bản xác nhận theo mẫu do cơ quan nhà nước có thẩm quyền đồng ý cho phép tổ chức, cá nhân thực hiện xây dựng. Công trình xây dựng ở đây có thể là nhà cửa, đô thị… theo đúng nội dung được ghi trong giấy phép xây dựng. Từ đó, tổ chức thực thi có thể biết được công trình đó đã được quy hoạch đúng theo quy hoạch hay không.

Tùy mỗi quốc gia mà giấy phép xây dựng sẽ có sự khác biệt nhất định. Riêng tại Việt Nam, quy định cấp giấy phép đã được ghi rất rõ trong các điều luật, thông tư, nghị định hay các hướng dẫn thi hành cụ thể.

Xem thêm:
>>> Đánh giá tiềm năng bất động sản tỉnh Bình Dương
>>> Indochine là gì? Đặc trưng của Indochine

Nội dung của giấy phép xây dựng gồm những vấn đề nào?

Phân loại giấy phép xây dựng
Phân loại giấy phép xây dựng

Trong giấy phép xây dựng sẽ được thể hiện đầy đủ các nội dung sau:

  • Cấp, loại công trình.
  • Vị trí, địa điểm xây dựng và có cả tuyến công trình xây dựng.
  • Chỉ giới xây dựng, chỉ giới đường đỏ.
  • Cốt công trình xây dựng.
  • An toàn công trình và đảm bảo vấn đề bảo vệ môi trường xung quanh.
  • Thời gian hiệu lực được thể hiện rõ trong giấy phép xây dựng.
  • Trường hợp các công trình công nghiệp hay công trình dân dụng ở vị trí trong khu đô thị thì còn nhiều nội dung khác cần được đảm bảo như: Chiều cao cho mỗi tầng, diện tích xây dựng, màu sắc công trình và chiều cao tối đa.

Ngoài ra, còn có một số nội dung liên quan đến từng loại công trình cụ thể.

Hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng:

Thủ tục xin giấy phép xây dựng
Thủ tục xin giấy phép xây dựng

Theo quy định được thể hiện rất rõ ràng trong luật Xây dựng năm 2014, thuộc điều 95 trong khoản 1, giấy tờ cần có để xin cấp phép xây dựng bao gồm:

  • Bản vẽ thiết kế cho dự án xây dựng.
  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất bản sao.
  • Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo mẫu sẵn.
  • Cam kết đảm bảo an toàn với các công trình xung quanh nếu là công trình xây dựng liền kề.

Hy vọng những thông tin mà Kim Hồng Land đã mang đến sẽ giúp các bạn hiểu rõ hơn về giấy phép xây dựng là gì? Cũng như hồ sơ để xin cấp giấy phép xây dựng theo đúng quy định. Từ đó, các bạn sớm có được dự án theo đúng tiến độ để đạt được mong muốn cũng như kế hoạch đã đề ra.

Thông tin liên hệ Kim Hồng Land:

Địa chỉ: 541/1 Huỳnh Văn Bánh, Phường 14, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh 700000, Việt Nam.
Hotline: 0931 447 456
Zalo: 0931 447 456
Email: kimhongland50329@gmail.com

Trả lời